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Manter uma boa convivência com os vizinhos e demais condôminos é fundamental para quem mora em prédios ou condomínios. Isso porque a interação, principalmente agora em tempos de isolamento social, se torna mais constante e cheia de cuidados. Aliás, a busca por condomínios fechados aumentou durante a pandemia, mas o que fazer para se evitar atritos? Qual a melhor forma de lidar com aquele vizinho barulhento ou interagir com os outros moradores? Como se comportar para respeitar as diferenças de cada um em um ambiente coletivo?

Conheça 7 dicas para saber contornar situações de conflito e ter uma convivência pacífica com todos os condôminos. Vem conosco!

1 – Condôminos precisam conhecer o regulamento interno

Para se evitar desentendimentos de qualquer natureza, a primeira dica é fundamental. Ou seja, conhecer as regras e o regulamento interno do condomínio precisa ser padrão de todos os moradores, mesmo quando já se conhece essa modalidade de moradia. Isso porque as regras podem mudar de um condomínio para outro, além de ter especificidades que se relacionam com aquele espaço em particular. Por isso, entenda assim que se mudar o que pode e o que não pode nos espaços internos, privados ou comuns.

Dessa forma, você irá respeitar os horários de mudança, as normas de utilização dos espaços e a lei do silêncio. Importante ainda ter em mente que em questão de barulho, o que vale é a perturbação do outro. Em outras palavras, não há horário definido que permita o excesso de poluição sonora.

2 – Participar de assembleias é fator determinante para um morador

Sim, nós sabemos que muitos evitam as assembleias de condomínio ou mesmo as consideram pouco produtivas. Mas apenas participando delas, você terá consciência das decisões dos condôminos e o que fazer para melhorar o ambiente comum. Agende-se para participar efetivamente, e aproveite o momento para propor ideias e mudanças que considera necessárias.

3 – Reformas precisam ser realizadas seguindo normas internas do local

Antes de iniciar quaisquer obras em sua residência, é imprescindível que você informe ao síndico. Além disso, é preciso garantir que a informação seja repassada a vizinhos e funcionários, para que todos se preparem para o entra e sai de pedreiros e materiais. O ideal é a realização da obra em horário comercial, considerando fins de semana e feriados como pausa nas reformas. Também é preciso consultar o regulamento interno para saber se as alterações a se realizar são permitidas.

Segundo a norma da ABNT 16.280, todas as edificações e obras precisam ser aprovadas pelo síndico antes do seu início.

4 – Evite barulho e festas após as 22h

Festas, som alto, conversas exaltadas ou confraternizações devem terminar, prioritariamente, às 22h. Quando houver área em comum, as dicas continuam as mesmas. Contudo, é importante saber que um vizinho incomodado pode acionar o síndico ou órgãos responsáveis em qualquer momento do dia, se considerar excessiva a poluição sonora.

Logo, o respeito e compreensão precisam valer como moeda de troca. Em outras palavras, siga o bom senso e pense que em outro momento pode ser você o incomodado. Tente sempre solucionar diretamente com os possíveis prejudicados, a fim de que não seja necessário incluir o síndico na discussão.

5 – Uso correto dos espaços comuns pelos condôminos

Essa regra é essencial para o bom convívio e precisa ser estendida também às crianças. Quando há área de lazer ou parques, é necessário que os pais eduquem os filhos para a utilização de forma coletiva e em consonância com as normas. Em condomínios onde não há espaço próprio para os pequenos, isso se torna mais rígido. 

Para os adultos, sempre bom lembrar o agendamento para uso de espaços comuns, o cumprimento dos horários e o zelo do local.

6 – Atenção redobrada às vagas na garagem

Um dos principais motivos de conflitos entre vizinhos e condôminos diz respeito ao estacionamento. É comum que outros veículos ocupem sua vaga, atrapalhe seu acesso ou ainda arranhem seu carro.

E tudo isso acontece pela prática errônea de não cumprimento do regulamento. Por isso, seja categórico com visitas em relação à permissão ou não de estacionar no espaço interno. Além disso, evite parar ou estacionar em uma vaga que não é sua, ainda que por período pequeno. Urgências são passíveis de acontecer a todos, por isso, mantenha seu carro em sua vaga, sempre.

7 – Tenha tolerância com todos os vizinhos e condôminos

Se você considera um vizinho chato, mal humorado ou barulhento, pense na forma como você é enxergado. Será que este incômodo é permanente ou provisório? E você, costuma ser diferente ou apenas retribui com um comportamento idêntico?

Muitas vezes, o que nos incomoda é uma situação passageira. Pode ser um animal de estimação ansioso pela chegada do dono, ou mesmo uma festa sazonal, que quase nunca acontece. A convivência em sociedade é complexa, e dentro de um condomínio não é diferente. Há uma pluralidade de pensamentos, ideias e comportamentos, e isso que nos rege como coletivo.

Por isso, priorize por respeitar as diferenças, preze pelo diálogo e compreenda o condomínio como um espaço múltiplo. Você só tem a ganhar com a boa convivência com seus vizinhos.

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