Terreno ou casa pronta?
Terreno ou casa pronta?
Na hora de construir o lar, a dúvida de muitos é se vale a pena comprar uma casa pronta ou comprar um terreno e fazer a construção, principalmente na questão econômica. Para ajudar, trouxemos hoje as principais questões para ajudar você a tomar a melhor escolha.
Economia
Para fazer a comparação financeira, é preciso fazer o cálculo do preço do terreno mais a construção e assim obter o valor final do imóvel, dessa forma, será possível comparar com a casa pronta.
Muitas das vezes, o valor da casa pronta acaba saindo bem mais caro, isto porque, além do valor do terreno e construção, ainda existe o lucro do proprietário. É claro que depende do terreno que você vai comprar, mas em geral, você pode economizar até 30% se comprar um lote e construir sua casa.
Personalização
Outro ponto importante em favor de comprar um terreno, é a possibilidade de você fazer uma casa do seu jeito e no seu tempo. Ao procurar imóveis, é comum que a casa não atenda a todas suas necessidades ou não fique do jeito que você quiser, seja pelo tamanho ou pela distribuição. Dessa forma, é preciso observar bem o que será melhor para sua família para atender todas suas expectativas e por esse fator, a construção é o melhor caminho.
Além disso, como o terreno é seu, você pode ir incrementando algumas coisas como construir uma piscina ou fazer um belo de um jardim. Isso é possível porque com o projeto, você pode seguir de acordo com o seu tempo, vontade e condição financeira.
Conveniência e rapidez
Este é o único item que é a favor da compra do imóvel pronto, isto porque, ao comprar a casa pronta você irá mudar mais rápido do que com a construção que pode demorar alguns meses e conveniência pois você pegará a casa pronta para morar e não precisará se preocupar em correr atrás de pedreiros, comprar materiais de construção, administrar a obra e tudo mais.
Se estiver com pressa para mudar pode ser que a casa própria seja a melhor opção, mas em compensação, a construção do terreno por mais demorado que seja será provavelmente a casa dos sonhos, justamente por ser personalizada. Por isso, você tem que avaliar se vale a pena mudar ‘’as pressas’’ para uma casa que futuramente não irá lhe atender ou satisfazer ou esperar um tempo (que será de acordo com suas condições e necessidades) para construir o que você sempre sonhou.
Por fim, cada uma tem suas vantagens, mas a compra de um terreno é um caminho para criar algo que você sempre quis. Lembre-se de avaliar também a disponibilidade de acompanhar o projeto, porque caso não tiver tempo, você pode contratar um engenheiro civil e/ou um arquiteto para auxiliar.
